Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Ivry-sur-Seine (94200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ivry-sur-Seine à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Ivry-sur-Seine est 0.95 % en dessous de celui de Val-de-Marne.
Tandis que le prix moyen des maisons Ivry-sur-Seine est 6.27 % au-dessus de celui de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ivry-sur-Seine baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2022 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 963 €/m² sur la période récente.
Ivry-sur-Seine compte 64526 habitants en 2022, avec 30.53 % de propriétaires et 107.14 % de locataires. Elle totalise environ 33367 logements, dont 29988 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.53 %) contre 5.85 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (19.58 %), de deux pièces (27.65 %) , de trois pièces (29.83 %), de quatre pièces (15.65 %) et de cinq pièces et plus à (7.3 %). Près de 68.05 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.58 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 28 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 30 écoles, 5 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Ivry-sur-Seine 94200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Focus Estate
ivry sur seine 94200
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